Ремонт на кухні відіграє одну з важливих ролей у продажу квартири або будинку. Якщо ви вирішили вигідно продати своє житло, то спочатку його потрібно підготувати для цього.
Багато потенційні покупці звертають особливу увагу на ремонт в кухонній кімнаті.
Більшість господинь бажають, щоб на їх майбутньої кухні вже було все необхідне обладнання для приготування їжі.
З чого почати ремонт кухні
Ви повинні розуміти, що у людей – ваших потенційних покупців, є свої погляди і ідеали по дизайну інтер’єру кухні. Тому вибирайте такий стиль, який подобається більшості.
- підбирайте меблі та матеріали, не покладаючись на свій смак. Те, що подобається вам, може не влаштувати ваших покупців.
- для ремонту кухні на продаж підійде побутова техніка з нержавіючої сталі; Вкладете кошти, наприклад, в гарну кухню з масиву.
- не заощаджуйте на фурнітуру.
- не перевантажуйте кухню меблями – дотримуйтеся мінімалізму.
Стилі модерн і класик – найбільш популярні і подобаються великий цільової аудиторії. Не варто персоніфікувати дизайн. Приміром, багато стиль кантрі не оцінять по достоїнству, а вам він прийде по смаку.
Типовою помилкою при ремонті кухні для продажу вважається надто великі вкладення, які в підсумку не окупляться.
Фахівці рекомендують витрачати на ремонт кухні до 10% від продажної вартості всього житла.
Також необхідно спланувати бюджет і контролювати його на всіх етапах ремонтних робіт.
Ремонт в кухні для продажу своїми руками
Ремонт стін та встановлення вікон в кухні
Ремонт кухні для продажу вимагає особливої акуратності. Для цього необхідно звільнити приміщення від меблів і відключити комунікації.
Якщо ви плануєте залишити побутову техніку на кухні після ремонту, то варто звернутися до фахівця, для правильного демонтажу.
Коли приміщення готове для ремонту в кухні, можна видалити старі шпалери, плитку, покриття для підлоги, плінтуса і розетки.
Перш, ніж братися за обклеювання шпалер або вирівнювання стін, займіться установкою вікон. Це досить пильна робота, тому починати слід з неї.
Після вікон можна сміливо братися за шпалери або інший варіант для стін.
Заміна труб і електрики при ремонті кухні
Проводячи заміну труб в кухні, замініть їх у ванній і туалетній кімнаті, бо стара іржава труба у ванній чи туалеті може стати бомбою сповільненої дії.
Мийку можна підключити за допомогою гнучкого шланга, він дозволить майбутнім господарям вибрати інше місце для неї.
Обов’язково замініть алюмінієву електропроводку на мідну, бо як нова техніка досить потужна, і однозначно не витримає навантажень. Це загрожує самозаймання або серйозними проблемами з розетками.
До розеток і вимикачів прокладете провід вертикально основної лінії підлоги або стелі, зробивши відступ у 15 див. Це допоможе новим мешканцям при ремонті в кухні не догодити дрилем в проводку.
Ремонт підлоги в кухні
Якщо у вас був дерев’яна підлога в кухні, але ви вирішили зробити ремонт і замінити його на плитку або лінолеум, то зривати дошки не потрібно.
У разі дірявих старих дощок зробіть їх часткову заміну, проциклюйте машинкою і відшліфуйте.
Висмикніть капелюшки цвяхів, так лінолеум буде лягати рівно на підлогу, без ямок і горбків.
Щоб підлога була теплим, необхідно використовувати плівкову прошарок і звичайно ж пам’ятати про гідроізоляції.
Як зробити ремонт кухні привабливим для продажу
Люди, які не раз продавали свої будинки і квартири, користуються кількома практичними порадами по ремонту кухні.
Вони допоможуть зробити інтер’єр кухні найбільш привабливим для майбутніх мешканців.
Сподіваємося, наші поради допоможуть вам і привернуть покупців, які залишаться задоволені довгі роки після проведеного вами ремонту кухні.
