Порядок ремонту подтекающей даху власного будинку залежить від причини виникнення і протікання матеріалів покрівлі. Для кожного випадку існує своя методика відновлення герметичності покриття.
1) Діагностика покрівельних протікання
Існує кілька основних джерел виникнення течі даху:
- Природний знос покрівельного покриття внаслідок старіння матеріалу.
- Механічні ушкодження вітром гілками або іншими предметами.
- Низькоякісні будматеріали, не відповідні нормам покрівельного покриття.
- Помилки проектування та професійний монтаж.
Для визначення причин протікання проводять візуальну діагностику даху, яку починають з горища. Оглядаючи крокви, решетування і пароізоляцію, шукають вологі місця, цвіль або потемніння. Потім піднімаються на дах і перевіряють стан коника, стиків і водостоків, а також цілісність листових матеріалів і їх можливе зміщення.
2) Реставрація м’якої покрівлі
Ремонтні дії з бітумною черепицею виробляють при плюсовій температурі. Невеликі тріщини на поверхні усувають нанесенням покрівельного клею з обох сторін плитки. Серйозні дефекти вимагають заміни пошкодженої ділянки:
3) Ремонт металочерепиці
При протечках по монтажних отворів дефектні саморізи і шайби замінюють на нові якісні деталі. Поодинокі наскрізні ушкодження усувають пайкою з подальшим фарбуванням, якщо дірок багато – встановлюють цілий лист на місце зіпсованого. Нещільності між елементами закривають спеціальними стрічками або промащують силіконовим герметиком. Виявлені в процесі огляду подряпини підфарбовують фарбою для дахів.
4) Ремонт шиферних дахів
Відколи й тріщини на шифері закладають цементною сумішшю або каучуковими ремонтними латками з клейкою основою. Оброблюваний ділянку очищають бензином, підсушують і наносять стрічки з перекриттям тріщини на 30-50 мм. Сталеві цвяхи рятують від іржі олійною фарбою. До речі, фарбувати можна і сам шифер, збільшуючи термін його служби на кілька років.
5) Ремонт керамічної черепиці
Розколоті черепиці міняють на такі ж деталі. Тимчасово зупинити протікання вдається розчином вапна і піску з додаванням лляних волокон. Тріщини в натуральній черепиці, зазвичай, виникають біля труб і віддушин внаслідок нерівномірного розширення ділянок покрівлі. Проблему вирішують посиленням кроквяної конструкції з допомогою поперечних дощок. Черепичний дах часто протікає через пошкодженої гідроізоляції. У цьому випадку розбирають покрівлю над ушкодженою ділянкою, приклеюють латочки і заново укладають черепицю.
6) Ремонт листової металевої покрівлі
Невеликі свищі на поверхні сталевих листів заливають бітумною мастикою або заклеюють шматками мішковини, просоченого суриком. Великі пробоїни закладають латками з покрівельної жерсті, використовуючи для закріплення потужний паяльник. Відремонтовані ділянки металевого даху обов’язково фарбують. Листи з безліччю дефектів доцільніше замінити.
Запобігти несподівані протікання даху допомагає профілактика. Потрібно всього лише 1-2 рази за рік оглядати покрівлю та при виявленні маленьких вад відразу їх виправляти.
