Для громадян і держави в цілому має велике значення капітальний ремонт і будівництво, які останнім часом набули особливої актуальності. Варто розглянути поняття більш детально ознайомитися з його особливостями.
Поняття капітального будівництва та капітальних вкладень
Капітальне будівництво являє собою діяльність державних органів, юридичних осіб і громадян, яка спрямована на створення нових основних фондів виробничого, комерційного та житлового призначення, а також модернізацію старих об’єктів. Його можна назвати одним з найбільш важливих галузей матеріального виробництва країни і основою для розвитку різних галузей народного господарства. Крім того, воно служить джерелом розширеного відтворення.
До капітального будівництва також можна віднести діяльність по виконанню проектної документації, проектних і вишукувальних робіт, які потрібні для проведення монтажу та власне будівництва.
Капітальними вкладеннями є витрати, які направляються на розширене відтворення основних фондів. До їх складу входять засоби, що витрачаються на:
- купівлю інструментів, інвентарю та обладнання;
- вартість конструкцій, виробів і матеріалів;
- оплату будівельно-монтажних робіт;
- інші витрати.
До витрат можна віднести також придбання транспортних засобів, що ремонтується обладнання та ін.
Поняття будівництва та об’єкта будівництва
Будівництво являє собою сукупність об’єктів будівництва, спорудження яких планується або вже здійснюється. При цьому передбачено один проект, але процедура може виконуватися і на різних будівельних майданчиках. Об’єктом будівництва вважається кожне окремо розташована будівля, що має окремий проект і кошторис.
Об’єкт капітального будівництва являє собою споруду, будівлю або споруду, будівництво яких ще не завершилося. До них не відносяться тимчасові споруди, навіси, кіоски та інші конструкції напівзакритого типу. У законодавстві РФ з 2005 року існує поняття «об’єкт капітального будівництва», яке використовується офіційно до нинішнього часу.
Види капітального будівництва
Варто розглядати дане поняття більш детально. Капітальне будівництво поділяється на такі види:
- Нове будівництво. Цей вид передбачає поява абсолютно нового об’єкта, який споруджується на аналогічній території.
- Розширення діючої конструкції. В такому випадку проводиться розширення раніше споруджених конструкцій шляхом створення нових об’єктів на їх території.
- Реконструкція. Ця процедура являє собою удосконалення вже наявних будівель. В основному в такому разі не проводиться абсолютну перебудову і поліпшення технічного стану.
- Технічне переозброєння. Даний процес має схожі характеристики з реконструкцією. Відмінністю є виконання удосконалення ділянок для будівництва та окремих об’єктів. Даний процес дозволяє досягти поліпшення житлово-побутових умов на підприємствах і сприяє появі нових виробництв.
Етапи і способи проведення
Капітальне будівництво в основному складається з декількох етапів:
- обгрунтування процедури будівництва економічне і технічне;
- інженерно-технічні вишукування;
- створення проекту;
- організація процедур будівництва;
- підготовка будівельного майданчика та обладнання тимчасових конструкцій;
- основна споруда;
- введення об’єкта в експлуатацію.
Існують наступні методи проведення робіт в процесі капітального будівництва:
- Підрядний. Передбачає укладення договору найму, після чого роботи з будівництва будуть здійснюватися працівниками або спеціалізованими компаніями.
- Господарський. В даному випадку всі процедури проводяться власними силами.
Варто зазначити, що такі процедури, як будівництво, реконструкція, капітальний ремонт та розширення об’єктів повинні виконуватися фахівцями.
Управління
Управління капітального будівництва являє собою функціональний орган адміністрації конкретного міста, який також входить в систему виконавчо-розпорядчих органів місцевого самоврядування.
Основними цілями управління є проведення й реалізація муніципальної політики. Вона проводиться щодо будівництва і реконструкції будівель, що належать до соціальної інфраструктури. Також реалізуються проекти економічного, соціального і комплексного розвитку міста. Управління капітального будівництва займається детальним плануванням районів міста, які підлягають забудові.
Значення капітального будівництва
Воно полягає в тому, що будівництво даного типу призводить до створення нових промислових підприємств, компаній різного типу, комерційних і навчальних закладів, адміністративних і житлових будівель, а також виконується удосконалення вже існуючих об’єктів. Відділ капітального будівництва забезпечує створення проектів та їх реалізацію. Спорудження даного типу сприяють подальшому розвитку і зміцненню різних галузей народного господарства.
Поняття будівельного законодавства
Законодавство про капітальне будівництво представвляет собою сукупність актів і норм, які регулюють суспільні відносини, що мають місце при спорудженні. З його допомогою визначається порядок фінансування проектів. Відділ капітального будівництва займається встановленням порядку проектування і реалізації будівельно-монтажних робіт. Даними законодавством також регулюються відносини між підприємцями в сфері народного господарства.
Законодавство капітального будівництва має у своєму складі різні норми права: цивільного, фінансового та адміністративного. Однією з важливих його особливостей є система нормативно-технічної документації. З їх допомогою здійснюється регламентування процесів, які включають в себе капітальне будівництво та монтажні роботи. При їх виконанні слід дотримуватися стандартів і технічних умов. Вони відносяться не тільки до процесу будівництва, але і до використовуваних матеріалів, конструкцій і виробів.
Ознайомившись з матеріалом, можна зрозуміти, що являє собою капітальне будівництво, і які відмінні особливості вона має.
