За кілька останніх десятиліть монолітне будівництво багатоповерхових будинків стало справжнім проривом для всієї будівельної сфери. Конструкції таких споруд містять мінімальну кількість несучих елементів у вигляді колон, капітальних стін і пілонів, що відкриває широкі можливості для більш раціонального практичного застосування зекономленого житлового простору.
Причини зростання популярності монолітного будівництва
В даний час поява широкого ряду нових матеріалів і розробка інноваційних будівельних технологій значно спрощують процес монолітного зведення споруд, зробивши його більш економічним і швидким.
Виконуючи будівництво монолітного будинку своїми руками, майбутній господар житла розуміє, що при облаштуванні приміщень його фантазія буде обмежуватися лише зовнішніми стінами будівлі. Саме при зведенні приватного будинку згідно монолітної технології можливе виділення достатньої площі під організацію затишного і в той же час досить широкого кухонного простору, створення просторих вітальнях, гардеробних, оформлення інтер’єру у вигляді студії.
Переваги реалізації проектів з монолітного будівництва житла прекрасно знають будівельні компанії, а також професійні ріелтори, так як з року в рік кількість бажаючих проживати в квартирі або будинку з монолітного залізобетону тільки зростає.
Будівництво монолітних будинків: технологія та основні етапи
Процес зведення житла згідно технології монолітного будівництва припускає наступні етапи проведення робіт:
- закладка тривкого фундаменту;
- монтаж каркасу на основі арматури;
- укладання бетону;
- монтаж опалубки;
- розпалублення або видалення опалубки (у разі застосування знімної технології укладання).
На будівельних майданчиках по зведенню монолітних будинків опалубки заповнюють бетонною сумішшю за допомогою високопотужних бетононасосів. Якщо говорити про конструкційною схемою таких споруд, то основний упор тут робиться на міцні діафрагми і ядра жорсткості, які зазвичай формуються в області ліфтових холів та сходових зон. Саме ці елементи відповідають за стійкість монолітного будинку.
Будівництво монолітних житлових будинків передбачає поділ міжквартирні та внутрішньоквартирного простору за допомогою монтажу цегляних стін. В останні роки в якості альтернативи цеглі з цією метою все частіше застосовуються перлітові і гіпсокартонні перегородки. Такий підхід до поділу простору скорочує термін введення житла в експлуатацію з моменту закладки фундаменту більш ніж в 5 разів. До того ж поділ житлової площі подібним чином не вимагає витрати особливих сил на обробку поверхонь, адже на гіпсокартон можна відразу наносити шпалери або фарбування.
Матеріали
При зведенні капітальних споруд згідно монолітної технології крім використання таких обов’язкових складових, як бетон і металева арматура, більшість великих компаній роблять акцент на застосуванні незнімних опалубок з пінополістиролу. Такі елементи конструкції майбутнього монолітного будівлі виготовляються у формі порожнистого усередині побратима блоку, складовими якого виступають дві панелі, пов’язані перемичками. Виготовляють панелі і перемички з того ж матеріалу або з міцного пластику. Пінополістирол відрізняється по-справжньому незначною вагою, тому сприяє легкому, швидкого монтажу.
Особливості будівництва монолітних споруд
Що являє собою монолітне будівництво багатоповерхових будинків? Технологія досить проста, але в той же час має свої відмітні особливості. Основні роботи, як і у випадку застосування будь-яких інших будівельних технологій, починаються з закладки фундаменту. Від того, наскільки якісним і вивіреним виявиться фундамент монолітного споруди, багато в чому буде залежати міцність усієї будівлі.
По закінченні всіх організаційних заходів, після виконання необхідних земляних робіт проводиться монтаж спеціально підготовлених арматурних каркасів, а також закладних елементів монолітного фундаменту. Далі при наявності готового фундаменту і каркасних елементів будови, включаючи облаштування дренажних комунікацій і систем гідроізоляції, починається процес спорудження поверхів із застосуванням монолітного залізобетону.
Будівництво будинків з монолітного пінобетону при зведенні колон, стін, ліфтових шахт і пілонів потребує застосування щитової опалубки, яка є частиною монолітних перекриттів. При організації перекриттів, перш за все, збирається опалубка, куди в подальшому монтується каркас з арматури.
Одним з найважливіших етапів при зведенні капітального монолітного споруди є розробка точного проекту щодо вибору положення опалубки. Вирішується це питання завдяки застосуванню досвіду кваліфікованих спеціалістів і залучення персоналу геодезичних служб.
Процес бетонування монолітних конструкцій
Бетонування конструкцій будівель, зведених із застосуванням монолітної технології будівництва, здійснюється шляхом щільного рівномірного розподілу заздалегідь підготовленої бетонної суміші в опалубці. Для ущільнення бетону, залитого у опалубки за допомогою потужних насосів, здатних до його подачі на значну висоту, використовуються спеціальні вібраційні механізми.
Будівництво монолітного каркаса будинку у зимовий час року має свої виняткові особливості. Щоб покладений бетон здобував міцність і твердів у термін згідно з розробленим проектом, «зимова» бетонна суміш формується із застосуванням протиморозних добавок. При цьому арматурні каркаси майбутнього монолітного будови обладнуються спеціальними гріючою кабелями. Реалізація подібних заходів при виконанні робіт в сильні морози значно спрощує будівництво монолітного цегляного будинку.
Рівень надійності
Будівництво каркасно-монолітного будинку полягає, насамперед у передачі несучих навантажень по колонах із залізобетону, а також армованим перекриттях на стійкий до істотним навантаженням монолітний бетон. Застосування даного принципу на практиці сприяє будівництву справді сталого і надзвичайно надійного каркасу багатоповерхового будови.
Що стосується перегородок, то в монолітних будинках вони несуть чисто формальний характер і не закріплюють за собою ніяких навантажень. Купуючи житло в монолітному будинку, можна запросто відмовитися від всіляких перегородок, оформивши власну квартиру в вигляді просторій студії з максимально відкритим простором.
Від чого залежить якість спорудження монолітного будинку?
Якість виконання робіт по зведенню монолітних будівель залежить в першу чергу від наявності рівних відшліфованих конструкцій, а також від жорсткого контролю над ходом виконання всіх без винятку заходів. Результати такого контролю обов’язково повинні заноситись у спеціальний журнал. Зокрема, будівництво монолітно-цегляного будинку потребує ретельної перевірки якості в’язки каркасів з арматури, визначення точності положення опалубки, контролі надійності бетону, починаючи з моменту його прийому і закінчуючи придбанням міцності залитої в опалубку бетонної маси.
Ціна питання
В даний час будівництво монолітних будинків, технологія зведення яких була описана вище, що дозволяє значно знизити вартість готового до заселення житла. Відбувається це за рахунок високої швидкості будівництва, що обумовлюється можливістю застосування робочих процесів з високою технологічністю. Якщо порівнювати ціни на житлоплощу в монолітних будинках з аналогічною вартістю в будівлях збірного типу, то тут цей показник виявляється нижче на 10-15%.
Переваги монолітного будівництва
Чому сьогодні переважно монолітне будівництво багатоповерхових будинків? Технологія спорудження таких будівель відрізняється наступними перевагами:
- тривалий термін служби будівель;
- необмежені можливості планування і внутрішнього оформлення приміщень;
- найвища швидкість виконання будівельних робіт;
- наявність поліпшених звуко – і теплоізоляційних характеристик за рахунок відсутності стиків, швів і порожнеч поверхонь;
- знижена матеріаломісткість.
Недоліки монолітного будівництва
Незважаючи на значний ряд очевидних переваг, має ряд мінусів монолітне будівництво багатоповерхових будинків. Технологія не обходиться без недоліків, але вони стосуються в першу чергу ходу будівництва і не відносяться до якості готових споруд. До основних недоліків монолітного будівництва можна зарахувати:
- імовірність виникнення серйозних затримок по термінового виконання плану при погіршенні погодних умов, які ускладнюють заповнення опалубки бетоном;
- необхідність виконання всіх будівельних заходів на відкритому просторі, що створює певні труднощі і незручності для фахівців будівельних бригад.
Висновок
У статті ми докладно розглянули монолітне будівництво багатоповерхових будинків. Технологія їх зведення дає можливість вводити висотні житлові будівлі в експлуатацію в максимально стислі терміни. Це, в свою чергу, є очевидним плюсом не лише для будівельних компаній, які потребують точному виконанні плану, але і для майбутніх власників житла, які набувають житлоплощу задовго до початку робіт щодо зведення багатоквартирного будинку.
Застосовуючи в якості основи надійну опалубку і міцну металеву арматуру, набагато складніше допустити критичну конструкційну помилку або брак у структурі споруди. Конструкція монолітних багатоповерхових будинків, зведених згідно з останніми стандартами, така, що вони володіють високою сейсмічною стійкістю. Стіни, покриття підлоги і стелі виходять максимально рівними, поверхні позбавлені всіляких швів і порожнеч.
Тільки при будівництві монолітних споруд житлового призначення присутні найширші можливості для реалізації найрізноманітніших об’ємних і просторових рішень, що само по собі підвищує експлуатаційні характеристики будівлі.
Що стосується рівня екологічності монолітних будівель, які по своїй суті являють лише бетонні коробки оригінальної проектування, будівельними компаніями передбачається можливість створення цегляної облицювання і перегородок. Саме цегла поряд з гіпсокартоном та іншими поширеними перегородками володіє найвищим рівнем екологічної безпеки.
