Мрія кожної сім’ї – це мати власний куточок. Знімаючи квартиру або кімнату молоді пари, витрачають багато грошей, а деякі живуть з батьками. Так як у сімей немає можливості купити і відокремитися від родичів, і стати повністю незалежними. Але рано чи пізно все міркують про придбання свого житла, за власні кошти або взяти іпотеку. Рішення квартирного питання власними силами, як показує практика, вимагає комплексного розумного підходу, правильної стратегії, терпіння, сили волі і звичайно правильної технології накопичення фінансових коштів.
Як накопичити гроші на власне житло – поради
- Гроші відкладати, але на це знадобиться багато років, а суми може не вистачити навіть на перші відсотки від вартості житла.
- Краще вести облік прибутків і витрат, а також гроші, що відклали. Витрати, наприклад,
електроенергія, платежі за квартиру, інтернет, телефон, газ, харчування. - З кожної зарплати класти на ощадну книжку. Наприклад, якщо відкладати по 35000 тисяч рублів щомісяця, то можна придбати квартиру вже через сім років, але не варто забувати про зростання цін на квартири.
- Можна укласти договір накопичувального страхування щоб уникнути кризи та інфляції.
Вирішуємо квартирне питання за допомогою банків:
- Покласти гроші в банк під відсотки. Дохід складе приблизно 12 відсотків в рік.
- Термін “іпотека” – в сучасному світі слово популярний. Рішення непогане, що дозволяє купити квартиру, не маючи повністю суми. З банком укладаєте договір, він видає вам кошти на купівлю житла. А після чого ви віддаєте банку гроші з відсотками. Квартира буде, закладена в банку поки ви не віддасте повністю борг. Іпотека розраховується від 1 року до 30 років. Взявши іпотеку, ви станете, зобов’язані півжиття банку. Якщо ви не зможете сплатити щомісячний платіж, тоді будуть нараховані додаткові відсотки або вашу квартиру виставить на продаж, а вас виселять. Перших кілька років ви платите тільки відсотки по кредиту, а вже потім основний борг
. Якщо процентна ставка 12 відсотків річних у результаті переплата складе 120 відсотків від квартири. З економічного боку, варто брати іпотеку, якщо у вас є початковий капітал. При оформленні іпотеки не варто забувати про додаткові відсотки, які буде додано до страхування житла та життя позичальників. - Якщо у вас немає початкового внеску або не вистачає зовсім трохи можна взяти споживчий кредит.
- А також можна придбати квартиру в розстрочку споруджуваного будинку, але цей варіант небезпечний. Будинок може не добудувати.
Якщо є бажання, то можна накопичити на своє житло і вирішити квартирне питання – головне, щоб була мета і постійний хороший дохід. Але якщо ви хочете купити квартиру завтра, можна скористатися кредитом. І мрія про квартирі або будинку стане реальністю!
