Проект будинку на два господаря складніше створити, ніж житло для проживання однієї сім’ї. Проте в сучасних реаліях люди все частіше віддають перевагу дуплекси. Великим попитом такі проекти користуються у молодих сімей, які бажають жити в безпосередній близькості до батькам або іншим родичам.
Переваги дуплексів
Перші проекти будинків на дві сім’ї в Росії використовували в заміських базах відпочинку для економії простору. Вони сподобалися багатьом відпочиваючим в них людям, тому незабаром їх почали будувати в приміських селищах. В даний час будинок на два господаря – вже не рідкість. Проте спочатку до нас такі будівлі прийшли з Англії. Їх будували в якості прибудови до основного будинку для молодих людей, які створили сім’ї. Зведення такого житла дозволяє заощадити простір на ділянці, а в деяких випадках і гроші. Такі проекти будинків на двох господарів можна будувати в складчину з власниками другої половини.
Ще одним плюсом є те, що в таких дуплексу постійно хтось перебуває вдома. Це, безсумнівно, підвищує безпеку проживання і захищає краще будь сигналізації, особливо при непередбачених ситуаціях (прорив трубопроводу або каналізації, пожежа або пограбування). Також плюсом вважається і економія тепла, адже одна стіна виходить загальної і розташовується посередині будинку. Значить, через неї не виходить тепло і при сильному вітрі не видувається. У таких будинках на дві родини з окремими входами можна прокласти суміщені комунікації (газопровід, водопровід, електрику), які будуть розгалужуватиметься безпосередньо при підводі до об’єкта. Це дозволить витратити менше грошей при будівництві.
Специфіка проектування
Проект будинку на дві сім’ї володіє декількома специфічними якостями. Основною вимогою є симетричне розташування всіх елементів, як основних, так і дизайнерських. В ідеалі дві половини повинні бути отзеркаленными копіями один одного. Але часто в цьому і виникають розбіжності з сусідами, адже у кожного своє уявлення про розташування кімнат, поверховості і дизайні. Саме тому забудовники все частіше зводять будинки з вільним плануванням і універсальним зовнішнім дизайном без суттєвих елементів.
З якими труднощами стикаються під час будівництва? Це визначення висоти стін і стель. Адже у всіх різні вподобання: одним треба вище, а іншим – нижче. Виходячи з цього, слід заздалегідь (ще на етапі планування) домовитися і узгодити всі нюанси, які стосуються будівництва дуплексу.
Для чого потрібен план будови
Проект будинку на два господаря є важливою частиною при будівництві. З його допомогою можна уявити, як в майбутньому буде виглядати дуплекс, прорахувати кількість кімнат, розрахувати площу і кількість будматеріалів, розмістити прорізи для дверей і вікон, а також можна внести коригування до покупки всього необхідного. Найголовнішим вважається підрахунок необхідних для будівництва матеріалів. Це дозволяє заздалегідь прорахувати бюджет, необхідний для проекту, і внести зміни (за необхідності). До речі, часто це може вберегти майбутніх власників від переплат недобросовісним будівельникам.
Проект будівлі дозволить ще на етапі планування прикинути кількість і розташування всієї необхідної меблів (аж до світильників), а також внутрішній дизайн кожної кімнати. Також буде не зайвим провести розрахунки щодо необхідного простору на кожного члена сім’ї. Це дозволить всім відчувати себе комфортно в подальшому. Головне – не забувати про гостьових місцях. Сьогодні можна легко знайти безкоштовні макети готових будинків. Кращим варіантом стане вибір одного з уподобаних проектів і підгін параметрів під свої уподобання. Ще можна звернутися в спеціальні студії, які з нуля малюють такі макети з урахуванням усіх побажань.
Що потрібно для створення креслення
Для створення проекту будинку дуплексу потрібно:
- папір міліметровий;
- вугільна і проста лінійка;
- твердий і м’який олівець для креслення;
- ластик.
Впоратися із створенням проекту може навіть людина без досвіду. Все досить просто: необхідно взяти перераховані матеріали, уявити, що саме ви хочете побачити на макеті, спроецированном за кресленнями, і приступати до роботи. Навіть якщо щось не вийде зробити правильно, то в подальшому це можна підправити.
Поради по роботі
В першу чергу необхідно з членами сім’ї і майбутніми сусідами обговорити план будинку і створити попередні начерки на простому папері. Це дозволить врахувати всі нюанси. Не поспішайте викидати невдалі малюнки, просто відкладіть їх в сторону. Адже бувають випадки, коли щось спочатку не сподобалося, а потім виявилося ідеальним варіантом. Якщо передбачається будівництво двоповерхового будинку на двох господарів за проектом, то поверхи малюються окремо. Це дозволить не заплутатися самим і не збити з пантелику будівельну бригаду. Схеми гаражів і підсобних приміщень також слід малювати на окремому аркуші.
На ескізі можна зобразити розводку комунікацій. Це дозволить заздалегідь рівномірно розподілити навантаження електромереж, систем водопроводу і каналізації. При перенесення ескізу на міліметровий папір необхідно чітко підписувати і розмежовувати всі написи і цифри без виправлень і затирань. Це полегшить подальшу роботу над проектом іншим людям і допоможе уникнути неточностей в розрахунках. По завершенні роботи над ескізом можна починати складати повноцінні креслення майбутнього будинку.
Деталі проекту
Проект будинку на два господаря є досить складною спорудою. Саме з цієї причини варто все детально продумати і зафіксувати на серії креслень. Пам’ятайте про їх пошаровому нанесенні. Якщо на кресленні є комунікації, то їх варто перенести на окремий листок, де вказані стіни і отвори (без подробиць). Це дозволить в подальшому полегшити роботу тим людям, які будуть підводити їх і розводити по дому.
Підвальні та горищні приміщення краще всього перенести на окремі аркуші. В ідеалі можна скласти і креслення фасадних частин будівлі. Тут вже потрібно все детально зафіксувати із зазначенням розмірів всіх елементів. Це дозволить в повному обсязі зрозуміти будівельникам і дизайнерам задум власників житла.
Матеріали для будівництва
Важливо відразу визначитися з будівельними матеріалами, які потрібні для всіх робіт, починаючи від фундаменту і закінчуючи коньком на даху. Найчастіше використовують для стін:
- цегла будівельний і облицювальний;
- піноблоки і шлакоблоки;
- брус з дерева;
- сендвіч – і сіп-панелі.
При виборі слід враховувати не тільки вартість матеріалу, але і його теплоізоляційні якості.
Підстави Для будинку найчастіше застосовують стрічковий фундамент з укосами. Однак якщо планується використовувати сіп – або сендвіч-панелі, то варто розглянути і стовпчастий вид фундаменту з утепленням. Не варто забувати і те, що будинки з панелей недовговічні і не підходять для будівництва в районах з суворим кліматом. Це пов’язано з тим, що на додаткове утеплення піде досить багато коштів.
Для покрівлі в даний час використовують металочерепицю, так як вона зарекомендувала себе як міцне і довговічне покриття. У будь-якому випадку при виборі матеріалів краще всього проконсультуватися з будівельниками. Вони підкажуть, що краще підійде для будівництва будинку на двох господарів за проектом з урахуванням кліматичних особливостей.
Поширені проекти
Найчастіше люди розглядають проекти одноповерхових цегляних будинків на двох господарів, так як ці варіанти універсальні для будь-яких кліматичних зон і досить добре зберігають тепло. У таких дуплексу завжди присутні наступні приміщення:
- хол (передпокій або парадна);
- кухня і їдальня або кухня-студія;
- гостьова кімната;
- спальні (кількість залежить від кількості проживаючих людей);
- ванна і туалет;
- кімната відпочинку.
Додатково присутні технічні (нежитлові приміщення). До них відносяться:
- комора;
- гардеробна;
- кочегарное приміщення.
Таке розмежування житлових і технічних приміщень за проектами будинків дуплексів дозволить двом сім’ям жити в комфорті і не заважати один одному.
