Вартість квартири в споруджуваному будинку вигідніше, ніж житла на вторинному ринку нерухомості. Разом з тим, доводиться чекати кілька років, поки житло буде добудовано. Новобудови в СПб 2017 року здавання в цьому плані будуть компромісним рішенням.
Переваги
Споруджувані квартири з терміном здачі в поточному 2017 році відрізняються високим ступенем готовності, значить, ризик придбати житло у довгобуді практично виключений.
Покупець може візуально побачити майбутній будинок. У вихідні дні забудовник може організовувати екскурсії на будмайданчик, щоб показати все зсередини.
У будинках 2017 року здачі вартість нижча, ніж в будинках вторинного ринку на 5-10%. При цьому в новобудові вже йдуть оздоблювальні роботи, і чекати заселення залишається зовсім недовго.
Новобудови реалізуються від забудовника за договорами пайової участі, що виключає ризики подвійних продажів. Квартира в новому будинку юридично чистий: ризик стати жертвами шахраїв, залишившись без житла і без грошей, мінімальний.
У новобудовах зі здачею в 2017 році можна придбати квартири різноманітних планувань, але найбільш ліквідні варіанти, були розкуплені на старті продажів. Мабуть, це єдиний недолік.
Проекти зі здачею в 2017 році
У Санкт-Петербурзі щорічно здається десятки проектів. У 2017 році буде здана перша черга в житловому комплексі «Живи! В Рибальському» і житлового кварталу «Стереос».
Проекти об’єднує єдина концепція реновації раніше забудованих територій. На місці старих, які перебувають в аварійному стані будинків радянської споруди, компанія «СПб Реновація» будує сучасні новобудови. Зношені інженерні комунікації замінюються на нові.
Разом з житловими комплексами оновлюється інфраструктура кварталів: будуються школи, дитячі сади, паркування, впорядковують подвір’я, озеленюють прибудинкові території.
Купити в проектах, які будуть здані в 2017 році, можна студії, однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні і чотирикімнатні квартири. Ергономічні планування включають просторі кухні, гардеробні, засклені балкони або лоджії. Всі житлові приміщення будуть передані покупцям з оздобленням «під ключ».
Покупців порадує широкий вибір варіантів оплати: субсидії за державними програмами, розстрочка від забудовника (процентна і безпроцентна), іпотека від банків-партнерів, материнський капітал, програма відстрочки платежу. При 100% одноразової оплати ціна на квартиру буде найбільш вигідною.
Всі квартири від компанії «СПб Реновація» реалізуються в рамках 214-ФЗ, з дотриманням вимог закону про залучення коштів пайовиків.
