Весь комплекс ремонтних робіт по облаштуванню балконного простору проводиться в кілька послідовних етапів. На першому з них здійснюється зміцнення залізобетонної плити балкону.
Якщо балконна плита сильно зруйнована, тоді її конструкцію необхідно повністю відновити. Укладається спеціальна металева сітка з арматури, після чого заливається бетонний розчин. Отримана плита розширюється до досягнення розмірів балкона і фіксується швелером в товщі стіни. В самому кінці встановлюється парапет.
На наступному етапі проводиться зміцнення парапету, необхідну для додання балкону здатності витримувати важку віконну систему. Металева трубна конструкція прикріплюється зварюванням до основи парапету.
Комплексний ремонт балконного простору включає також виконання зовнішньої обробки. Вона призначена для захисту балконної конструкції від різних зовнішніх впливів, забезпечення необхідної тепло-, звукоізоляції і для запобігання всіляких механічних пошкоджень. Обшивку можна виконати з безлічі матеріалів, наприклад, металу, вінілового сайдинга, пластикової вагонки і т. д. Вагонку з пластику потрібно застосовувати лише для балконів, надійно захищених від сильних поривів вітру.
Наступний етап передбачає виконання скління всього вільного простору. Цей процес прямо залежить від типу балконної конструкції. Звичайний балкон можна склити з застосуванням вітчизняного або іноземного профілю разом зі склопакетами. Останні можуть бути однокамерними, або двокамерними з високими енергозберігаючими характеристиками, а профілі — пятикамерными.
Якщо балконне приміщення має оригінальну конфігурацію або форму, то можна здійснити сучасне скління за допомогою еркерів. У разі відсутності якісного перекриття над балконом скління не проводиться. Сучасні балконні даху існують трьох типів:
1) каркасні;
2) модульні;
3) рамкові.
Найбільш популярним варіантом вважається каркасна різновид даху, що володіє невеликою вагою.
В самому кінці ремонту балконного простору проводиться якісне його утеплення. Усі стінові поверхні і стеля утеплюються за допомогою мінеральної вати або пінопласту. Що стосується підлоги, то його утеплення проводиться або гідравлічним або електричним методом. Останній етап ремонту балконного приміщення — це внутрішня обробка, виконувана дерев’яної, пластиковою вагонкою, гіпсокартоном або МДФ-панелями.
