Приватне малоповерхове будівництво — затребувані варіанти. Конструкції зводяться з різних матеріалів, таких як дерево, пінобетон, цегла. Популярні стають невеликі споруди за фінською технологією, наприклад, двоповерховий каркасний будинок 6х6. Особливість споруди: швидкі терміни зведення будівлі з якісної сировини та облаштування недорогого фундаменту (малозаглубленная стрічка або палі), що дозволяє заощадити на будівництві.
Переваги
Двоповерховий каркасний будинок 6х6 розрахований на сім’ю з трьох-чотирьох чоловік для проживання протягом літа. Якщо при будівництві використовувалися якісні утеплювачі, то в будинку можна знаходиться цілий рік. Основні переваги каркасної технології:
- відсутність усадки будівлі — можна відразу починати оздоблювальні роботи;
- висока теплоізоляція;
- екологічність будинку;
- невисока ціна споруди;
- стійкість до займання.
Двоповерховий каркасний будинок 6х6 — міцна конструкція. Стійкість споруди обумовлюється каркасом з перекриттів і балок, встановлених в строгому порядку.
Особливості
У будь-якому будівництві значні витрати припадають на зведення підстави будівлі. Витрати можуть сягати до 40%. Але для каркасного будинку досить виготовити фундамент полегшеного типу — гвинтові палі.
Невелика вага будівлі не надасть навантаження на грунт, тому будинок зводиться практично на будь-якому грунті без додаткових вишукувань, а це зменшує витрати на будівництво.
Проекти
Каркасна конструкція споруджується в основному одноповерхової або двоповерховою. Споруда з одним поверхом — стандартна планування, в силу обмеженості простору різноманітність варіантів відсутня.
Різні ідеї для будівництва має двоповерховий каркасний будинок. Проект часто включає в себе кухню-їдальню, вітальню, невелику спальню, санвузол — перший поверх. На другому ярусі розташовуються ще дві кімнати-дитяча та спальня або одне велике приміщення. Загальна площа будинку, в залежності від планування і наявності веранди, від 54 до 70 квадратних метрів.
Користується попитом і двоповерховий каркасний будинок з мансардою — подоба горищного приміщення з похилою стелею. Покрівля конструкції часто виконується різної висоти з великими кутами нахилу. Мансарда може бути як з вікнами, так і без прорізів.
Вартість
На каркасні двоповерхові будинки ціни розраховуються на підставі проекту: готового або індивідуального. Споруда з розробленим і випробуваним проектом коштує дешевше, ніж об’єкт за індивідуальним планом.
При другому варіанті підсумкова сума залежить від складності споруджується конструкції. На ціну впливає:
- висота мансарди (якщо є);
- матеріали покрівлі та оздоблення будинку;
- фундамент будівлі.
Оптимально в цьому випадку вибирати роботи під ключ: будівництво веде одна компанія і вартість на послуги фахівців можуть бути знижені. Якщо вибираються різні підрядники, то необхідно брати до уваги, що у організацій ціни на роботи різняться.
До вартості додаються додаткові витрати: утеплення, комунікація, водопровід.
У середньому двоповерховий каркасний будинок 6х6 обходиться від 300 000 до 400 000 рублів.
Рекомендації
Для скорочення часу на будівництво роботи не проводяться в сильно дощову погоду: деревина може намокнути і висихання матеріалу дасть невелике розтріскування. При установці каркаса необхідно виготовити покрівлю або тимчасове перекриття на випадок дощу.
Якщо ви вибрали двоповерховий каркасний будинок, проект споруди може бути будь-яким, краще використовувати рамковий варіант. Будівля збирають безпосередньо на ділянці: «скелет» виготовляється з деревини, проміжки заповнюються цеглою, каменем або глинобитною матеріалом. Цей варіант дешевший, ніж каркасно-щитова конструкція.
При застосуванні SIP панелей враховується їх основний недолік — неможливо провести заміну утеплювального шару при експлуатації. Для каркасного будинку велике значення має влаштування природної вентиляції стін.
Якщо каркас збирається з дощок, то їх просочують антисептиком до початку складання. У цьому випадку деревина краще вбере розчин. При сонячній погоді матеріал сушиться добу.
Каркасні будинки придатні для сезонного і постійного проживання. Альтернативою цим спорудам можуть стати споруди з клеєного або профільованого бруса або оциліндрованного колоди. Але ці варіанти збільшують вартість будівництва.
