Розрахунки між генпідрядником і субпідрядниками — спеціалізованими будівельними організаціями здійснюються в порядку, прийнятому для розрахунків між замовником і генеральним підрядником. У необхідних випадках генпідрядник може давати доручення замовнику на перерахування коштів, належних субпідряднику, безпосередньо з рахунку замовника, що обумовлюється в Особливих умовах до договору.
Оплата рахунків за виконані будівельно-монтажні роботи по основних об’єктів будівництв здійснюється установами банку тільки після отримання підписаного акту про виконання підготовчих робіт (форма № 4). Розрахунки підрядних організацій і замовників з постачальниками за матеріали, конструкції, обладнання та послуги здійснюються за затвердженими в установленому порядку цінами. За правильність цін відповідає постачальник, а контролює правильність їх застосування покупець (підрядник-замовник).
Установи Будбанку СРСР контролюють дотримання договорів поставки.
Зменшення асигнувань у планах фінансування на придбання обладнання можливо при уточненні сум договорів на його постачання [25].
Розрахунки за послуги, надані будівництва підприємством-замовником, здійснюються через установи Будбанку СРСР за встановленими цінами (тарифами) та, за їх відсутності, за плановою заводської собівартості, але не вище цін, прийнятих у кошторисах.
Кошти на виплату заробітної плати працівникам будівельно-монтажних організацій та їх підсобних виробництв і допоміжних господарств видаються установами Будбанку СРСР у відповідності з порядком, викладеним в Інструкції Будбанку СРСР і Держбанку СРСР від 4 липня 1966 р. № 3/46 [26].
Банківське кредитування капітального будівництва. Короткострокове кредитування підрядних організацій здійснюється на принципах строковості, поверненості, плановості і цілеспрямованості, а також гарантії кредиту готівкою матеріальними цінностями.
Короткострокове кредитування підрядних організацій спрямоване на зміну виробничих оборотних фондів та фондів обігу.
До числа позичок, що надаються підрядним організаціям установами банку належать позички:
- на заготівлю будівельних конструкцій, деталей, блоків, матеріалів і пального понад нормативу, виходячи з плану на майбутній період, обсягів та структури робіт, умов завезення і виробництва заготовляється виробів. Позика видається при наявності ліміту кредитування, сообщаемого установою банку, в якому відкрито рахунок вищого органу підрядника; розрахунку потреби в кредиті, складають позичальником;
- на покриття затрат по незавершеному провадженню будівельно-монтажних робіт, виконуваних за планом і у встановлені терміни здачі об’єктів та етапів робіт, в частині, що не покривається власними оборотними коштами.
Цей кредит видається в межах, установлених на квартал лімітів кредитування. Якщо планові залишки незавершеного виробництва всередині кварталу перевищують планові на кінець кварталу, може бути видана внутрішньоквартальна позика в розмірі до 25% ліміту банку на поточний квартал.
«Довідник будівельника», М. С. Екельчик
