Власники малогабаритних квартир завжди відчували труднощі з наявністю корисного простору. Планування не дозволяє експериментувати з перебудовою, але майже завжди балкон або лоджія виступають місцем для зберігання старих речей. Деякі власники власного житла вирішують грамотно підійти до питання перепланування, облаштовуючи кухню на балконі. Це дозволяє значно збільшити розміри корисної площі, що особливо стосується того випадку, коли балкон примикає до приміщення кухні. Якщо грамотно зонувати територію, то це дозволить здійснити мрію домогосподарок, яка полягає в наявності їдальні і кухні в одній квартирі.
Документальне дозвіл
Якщо вами буде облаштовуватися кухня на балконі, то проведення даних робіт необхідно спочатку узгодити зі службами БТІ. В іншому випадку при оформленні спадщини або продажу у господарів можуть виникнути деякі проблеми. В якості покарання виступають штрафні стягнення за незаконне перепланування або постанову про те, щоб квартира була повернута до колишнього вигляду.
Не варто вважати, що дозвіл буде коштувати занадто дорого. Якщо його не досягти, то повторне проведення ремонтних робіт виявиться дорожче. Коли облаштовується кухня на балконі, господарі повинні врахувати певні стандарти і обмеження, які виключають обвалення балкона і аварійні ситуації у всьому будинку. Фахівці радять, передавши документи в БТІ, перевірити безпеку в МНС, далі слід узгодити документи з Жеком, після чого можна приступати до ремонту.
Перший спосіб перенесення кухні на балкон
Кухня на балконі може бути облаштована двома способами, перший є більш складним і витратним у питанні оформлення документів, тоді як другий, більш простий. Перший варіант передбачає скління, якщо ці роботи ще не були вироблені. При наявності холодне скління лоджії необхідно замінити на тепле. Для цього можна використовувати пластикові вікна або декоративні дизайнерські склопакети. Двері і вікна мають бути демонтовані, після можна приступати до утеплення. Решта частина стіни може бути оформлена під барну стійку або робочу поверхню.
Другий спосіб перепланування
Якщо вам потрібна кухня на балконі, у другому випадку необхідно повторити перші три вищеописаних пункту, а після зноситься частину стіни, яка розташовувалася під вікнами. Це дозволить збільшити отвір, що йде з балкону на кухню. Таким чином ви отримаєте додаткові простір і світло, але труднощів з таким ремонтом буде набагато більше.
Що можна і чого не можна
Коли робиться кухня на балконі, фото якої ви зможете подивитися в статті, остання з перелічених частин квартири так і залишається балконом. Це твердження вірно, навіть якщо по дизайну він став частиною кухні. У зв’язку з цим господарі повинні дотримуватися деяких обмежень, які стосуються заборони встановлення побутових комунікацій. Іноді для цього потрібно отримати спеціальний дозвіл. Якщо дотримуватися техніки безпеки, то на балкон заборонено переносити газову плиту. Кухня на балконі, фото якої демонструють вдалі дизайнерські рішення, може бути доповнена каналізаційними трубами. При цьому можуть виникнути певні складнощі навіть на першому поверсі, де дозволено проведення інженерних систем. У деяких випадках дозволяється установка раковини, якщо її оснастити насосом. При виведенні витяжки на балкон необхідно пам’ятати про те, що вона повинна бути оснащена спеціальними клапанами.
З установкою електричних приладів і електрикою теж не все просто. Експлуатація електричної плити може проводитися тільки в тому випадку, коли на руках є дозвіл від відповідних служб. Навіть для світильників в цій частині кімнати потрібно передбачити вологозахисні покриття. Кухня на балконі в квартирі-студії не може містити радіаторів.
Створення затишку
Для того щоб у новій кухні створити оптимальний мікроклімат, технологи радять проводити утеплення без використання опалювальних радіаторів. При цьому краще всього замінити звичайні скла двокамерними ПВХ-склопакетами з внутрішньою порожниною. Вікна повинні розташовуватися окремо, кожне у своєму осередку. Їх кількість рекомендується звести до мінімуму, так як це дозволить отримати більше тепла. Теплоізолювати необхідно не тільки стіни, але і підлогу, а також стелю.
Логічніше використовувати комбіноване багатошарове утеплення, яке буде припускати наявність поліуретану, пінопласту, обшивки з фанери, декоративного оздоблення.
Якщо є можливість, то кухня на балконі або лоджії повинно бути утеплена зовні, для цього можна використовувати скловату, яка обшивається вагонкою або сайдингом. Підлога досить часто утеплюється по тій же технології, яка використовувалася у випадку зі стінами, але практичніше буде застосувати теплий пол, який здатний замінити опалювальні батареї. Використовувати систему труб не варто, так як це не підходить для лоджії. Краще всього придбати електричні плівкові варіанти. Таке утеплення може розташовуватися під лінолеумом або іншими підлоговими покриттями, які будуть в інтер’єрі основний кухні.
Збільшення простору балкона
Якщо ви задумалися над питанням про те, як зробити кухню на балконі, то можна додатково збільшити простір. Цього можна домагаються за рахунок виносу віконної частині вперед. По периметру необхідно зміцнити металевий каркас, який буде виступати від кромки основного на 30 сантиметрів. Засклену зону балкона таким чином вдасться зробити ширше, що особливо актуально для триметрової і шестиметрової лоджії.
Проведення утеплення
Кухня на балконі в квартирі обов’язково повинна бути додатково утеплена. Якщо балконна огорожа виконана з металу, то знадобиться більше зусиль та витрат, ніж з цегляними огорожами. При проведенні теплоізоляції необхідно використовувати тільки легкі матеріали, щоб виключити зайве навантаження на конструкцію. Не слід забувати, що до всієї масі оздоблювальних матеріалів додасться вага меблів і техніки. Важливо позбавити простір від отворів і щілин, використовуючи монтажну піну.
Для того щоб запобігти виникненню грибка і цвілі, шви і поверхні потрібно обробити антисептичним розчином. Кухня на балконі (3 кв. м) повинна бути доповнена пароізоляційними матеріалами, які розташовуються між утеплювачем і стінами. При використанні мінераловатних плит або полістиролу в якості утеплювача слід укладати полотна стик в стик. Додаткове утеплення може бути забезпечено спіненим фольгованим поліетиленом, товщина якого досягає 5 міліметрів.
Його потрібно розстелити поверх теплоізоляції, а отримані стики проклеюються металевим скотчем. За аналогічною схемою слід утеплити стелю, а поверх зміцнити решетування з бруса або металевого профілю. В якості підготовки для фінішної обробки може виступити гіпсокартон або фанера.
Перенесення комунікацій
Після отримання відповідних дозволів інженерні системи можуть бути перенесені і розташовані вздовж існуючих стін. На практиці це вимагає нарощування каналізаційної труби додатковими секціями до місця установки мийки. Але майстер повинен буде забезпечити певний ухил, якого буде достатньо для самопливу рідини в систему каналізації. Для того щоб підвести гарячу або холодну воду, слід використовувати металопластикові труби. Якщо ви домоглися дозволу підключення газової плити, то здійснити дані роботи можна за допомогою гнучкого шланга. Для того щоб підключити електричну проводку, варто скористатися допомогою спеціаліста, так як все в цьому питанні має бути максимально безпечно.
Рекомендації по обробці і перенесення меблів
Краще, щоб інтер’єр у просторі винесеною кухні не відрізнявся від основного. Тут краще всього використовувати практичні і вологостійкі оздоблювальні матеріали з пластику або керамічної плитки. При облаштуванні внутрішнього простору слід враховувати, що навантаження на перекриття неприпустимі, тому сюди можна винести тільки легкий обробний стіл і маленькі шафки. А ось якщо ви хочете облаштувати всередині обідню групу, то її рекомендується замінити барною стійкою.
