Ремонт фундаменту будинку – завдання, яке під силу далеко не кожному будівельнику непрофесіоналові. Вся справа в тому, що фундамент – це основа будинку, його збереження і надійність роблять надійним всю будівлю.
Причини, по яким може знадобитися ремонт фундаменту, можуть бути пов’язані з помилками в його проектуванні, порушення технології процесу його зведення, відсутності гідроізоляції, використання неякісних матеріалів та інше.
Зрештою, ремонт може знадобитися згодом, коли термін служби фундаменту досить великий і з’являється ризик його руйнування і руйнування всього будинку. У цьому випадку фундамент для будинку потребує капітального ремонту і деколи чималих витрат.
Поява тріщин на стінах і в самому фундаменті якраз і сигналізують про почалися руйнування. Крім цього, явні ознаки корозії, зміна рівня однієї із сторін фундаменту також говорить про те, що йому необхідний терміновий ремонт.
Правильніше всього в будь-якій подібній ситуації провести посилення фундаменту. Зробити це цілком можливо своїми силами.
Зміцнення і ремонт фундаменту поетапно
Для початку слід переконатися в необхідності проведення дій по зміцненню фундаменту. Для цього проводиться тривале дослідження, якщо, звичайно, стан фундаменту дозволяє зволікати з ремонтом.
Протягом року слід контролювати зростання утворилися в основі будинку тріщин. Для цієї мети використовується гіпсовий розчин, яким заповнюються щілини, і звичайний папір.
Її слід наклеїти на гіпс і стежити, розірветься чи вона, чи залишиться в колишньому стані. Масштабний ремонт потрібно в першому випадку. Такий ще «дідівський» спосіб цілком ефективний, якщо гіпсова наклейка не піддається впливу опадів і механічних впливів.
Можна також викликати фахівців для проведення електронних вимірів, які визначать ступінь пошкодження фундаменту.
Для початку необхідно провести земляні роботи: фундамент слід відкопати до самої основи. Ця частина робіт, мабуть, буде найбільш трудозатратной. Тут велику роль відіграє тип фундаменту будівлі.
Потім, відкриту поверхню фундаменту слід повністю звільнити від теплоізоляційного матеріалу, прилиплого грунту і штукатурки. А також слід видалити дефектні елементи.
- Перш ніж приступати безпосередньо до заходів по зміцненню фундаменту, його необхідно обробити спеціальною грунтовкою глибокого проникнення.
- Це дозволить вам максимально захистити поверхню фундаменту від негативного впливу навколишнього середовища і продовжити життя відремонтованого фундаменту.
На наступному етапі до старого фундаменту кріпляться анкери. Отвори під них готуються на відстані приблизно в метр один від одного.
На них кріпитися арматура. Для зміцнення фундаменту краще використовувати основу в 12-14 мм в діаметрі. Доповнюється металевий каркас сітки з великими отворами.
Цементний розчин заливають в опалубку, яку збирають на відстані близько 20см. від пошкодженого підстави будинку. Докладно процес влаштування опалубки описаний тут: опалубка своїми руками.
Про те, як готувати цементний розчин, мабуть, не варто говорити додатково. Важливо тільки згадати, що якість готового розчину безпосередньо впливає на якість відремонтованого фундаменту. Помилки тут бути не повинно. 
У відповідності з технологією готується цементний розчин заливається в опалубку. Від якісних характеристик самого бетону будуть залежати і особливості експлуатації фундаменту, тому в даному випадку на будівельних матеріалах краще не економити.
Коли бетон повністю висохне, проводяться роботи по гідроізоляції укріпленого фундаменту. Встановлюється дренаж (кільцевий). Існує кілька способів гідроізоляції фундаменту: від традиційних, начебто гарячого бітуму, до сучасних.
Після проведення всіх заходів по зміцненню фундаменту, його засипають щебенем, зверху додатково ущільнюють піском.
Ця послідовність робіт описана для усунення сильних пошкоджень фундаменту. При не таких значних дефектах, найчастіше, достатнім буде просто додаткове оштукатурювання поверхні фундаменту по металевій сітці.
Дамо вам невеликий рада, яка обов’язково допоможе вам у роботі.
Якщо ви зважилися на зміцнення фундаменту своїми силами, робити це необхідно в теплу пору року, коли грунт достатньо м’яка і рихла. Це пояснюється переважно характером погодних умов в нашій країні, які не дозволяють проводити роботи такого роду взимку.
Це також важливо і для збереження якісних характеристик самого бетону.
