Розташування лазні на участкеЕсли проектна організація взялася за планування розміщення будівель на вашій земельній ділянці, приводу для занепокоєння не повинно бути всі правила будуть витримані. При самостійній розробці плану ділянки з ними корисно буде ознайомитися з матеріалу нашій статті.
Сьогодні мова піде про вимоги і норми розміщення лазні на ділянці, які досить великі і служать для забезпечення максимальної довговічності та належного рівня безпеки при її експлуатації. Знання правил допоможе вам уникнути помилок і непотрібних витрат на їх виправлення. Де отримати ці правила, як ними користуватися і діяти в залежності від ситуації — про це трохи нижче.
Документація за розміщення лазень на земельних ділянках
Планування ділянки з лазнею
Норми і вимоги розміщення лазні на ділянці покликані вирішити питання максимальної безпеки при її експлуатації та забезпечити комфортний та здоровий відпочинок. Будь-які порушення або відхилення від правил можуть звести нанівець позитивний ефект від відвідування лазні, а перебування в жаркій парильні зробити навіть небезпечним.
На присадибних земельних ділянках споруда будинків, в тому числі і лазень, регламентується такими документами:
- СНиП 30-02-97. Він містить основні правила забудови індивідуальних ділянок і є головним документом, який рекомендується ретельно вивчити, перш ніж приступати до будівництва.
- СП 11-106-97. Нормативний акт для допомоги у створенні проекту забудови. Вивчивши його, ви зможете спроектувати і побудувати лазню за всіма правилами. Це позбавить вас від різних недоробок і виправлень у майбутньому. Крім того, акт містить інформацію про всі тонкощі складної процедури узгоджень і затверджень: куди звертатися, які документи уявити, яким чином прискорити процес.
Давайте спробуємо зібрати з них основну інформацію в один своєрідний путівник.
Вимоги пожежної безпеки при розташуванні лазні
Правила пожежної безпеки при монтажі печі
Будівництво лазні вимагає особливо ретельного дотримання правил пожежної безпеки, так як їх порушення чреваті виникненням пожежі і можливою загибеллю людей.
Піч — найголовніша і відповідальна частина будь-якої лазні. Тому про безпечне використання цього приладу варто подбати в першу чергу. За нормами, температура стінок печі не повинна перевищувати 120 градусів.
Стіни, близько розташовані до печі, охороняються від температурних впливів такими способами:
- Штукатурка цементно-піщаним розчином з сітки з металу.
- Листом оцинкованого металу поверх вогнестійкою поверхні стіни або через теплоізолятор.
- Дерев’яні стіни закриваються азбестовим картоном із запобіжними заходами щодо самого матеріалу.
Підлога перед топкою накривається листом металу розміром 50х70 см і більше. Лист кріпиться до основи шурупами.
Місце проходу димоходу через перекриття повинно мати спеціальну обробку. Додатково стик димоходу з стелею потрібно захистити піщаної пасткою. Це вбереже приміщення від іскор, якщо в димоході виникнуть тріщини.
Протипожежні правила забороняють використання для димоходу азбестових і металевих труб у зв’язку з їх сильним розігрівом під час роботи печі. Труби коаксіального виду використовувати можна, так як вони мають подвійні стінки з вогнестійким тепловим ізолятором, розміщеним між ними. Зазвичай їм служить кам’яна вата.
В лазні повинні бути засоби пожежогасіння — пожежні щити чи вогнегасники.
Нормативні відстані за розміщення лазні на ділянці
Нормативи відстаней між об’єктами на ділянці
Існують правила розміщення лазні на ділянці, їх дотримання регулюється державними нормативними положеннями. Їх порушення вкрай небажано, так як воно може залучити наглядові органи і жорсткі санкції.
Діючі норми визначають допустиму відстань від лазні до зовнішнього паркану. Воно повинно бути не менше 3 метрів. Це пов’язано з принципом відведення забруднених стоків від споруди. Якщо є окрема стічна канава, відстань до огорожі можна скоротити до 2,5 м.
Інші норми передбачають наступне:
- Відстань від лазні до житлового будинку приймається не менше 8 м.
- Відстань від колодязя до лазні приймається не менше 12 м, це пов’язано з забрудненням ґрунтових вод.
- Щодо сусідів правила розміщення лазні на ділянці свідчать, що від неї до кордони їх володінь повинно припадати не менше 8 м.
Ці нормативи потрібно враховувати не тільки в межах однієї ділянки, але й при розміщенні будівель на суміжних ділянках. Іншими словами, якщо відстань між лазнею і огорожею — 3 метри, то капітальний будинок на суміжній ділянці будується мінімум в 5 метрах від даної точки.
Ще один важливий момент розміщення лазні на ділянці пов’язаний з тим, щоб не позбавляти сонячного світла навіть невеликої частини сусіднього володіння. Згідно з правилами, тінь, яку відкидає ваше будова, не повинна знаходитися на суміжній ділянці. Цим ви можете заподіювати незручності сусідам. Рекомендована відстань будівлі від паркану дорівнює висоті самої споруди.
Невеликі відхилення від правил сусіди по ділянках вирішують між собою в письмовій формі, щоб при зміні власника ділянки уникнути непотрібних проблем.
Санітарні правила при проектуванні лазні
Проект розташування лазні на ділянці
Санітарні нормативи активно діють тільки в громадських лазнях, а будівель для приватного використання такої уваги не приділяється. Це часто призводить до численних порушень правил, які можуть грунтовно зіпсувати відпочинок.
Тим не менш, правила для індивідуальних лазень існують, і ми зараз з ними познайомимося:
- У сімейної лазні повітря потрібно змінювати після кожної процедури в парильні.
- Кожен парильщик повинен мати своє місце на полиці. При великій кількості людей для сидіння потрібно брати з собою килимок, а після відвідування парної його промивати.
- Після парилки необхідно обов’язково змивати з себе піт. Краще всього використовувати для цього теплий душ.
- В чужій бані надягайте гумові тапочки — шкірний грибок вам не потрібен.
- По закінченні парних процедур добре промийте підлогу і полиці в парильні великою кількістю води.
Проект лазні
На етапі проектування лазні варто звернути увагу на основні моменти, які допоможуть дотримуватися санітарні та гігієнічні правила:
- Піч у лазні повинна бути досить потужною і теплоємність.
- Повна заміна повітря в парильні повинна забезпечуватися вентиляцією за короткий час.
- При обробці лазні виключаються для використання синтетичні матеріали: пінопласти, фанера, пластик, монтажна піна, фарби, лаки, антисептики та інші.
- Конструкція полків парильні повинна передбачати під ними зручний доступ до підлоги для його миття і прибирання листя, опалого з віників.
- Каналізація забезпечує швидке видалення стічної води після прибирання приміщень. Пристрій водозливу в парильні обов’язково повинно бути.
- В якості водопостачання підійде теплий душ.
До початку будівництва рекомендується добре вивчити проект і всі його особливості.
Відео про особливості розміщення лазні на земельній ділянці дивіться нижче:
Беручи до уваги нормативні акти, ви без праці вирішите, де розмістити баню на ділянці, впораєтеся з розробкою проекту і успішно пройдете всі інстанції, пов’язані з його погодженням і затвердженням. Після цього можна сміливо приступати до будівництва лазні.
