Підготовка території до будівництва

Підготовка території до будівництва – один з початкових етапів планування і будівництва житла. Цей етап вам не обійти, якщо не хочете мати проблем з будинком в майбутньому.

До підготовки відноситься як збір необхідних документів та дозволів, так і технічні роботи, які роблять доступним будівництво.

Отримання дозволу на будівництво, а також складання плану його проведення робить ваше житло законним. Надалі новий будинок оформлюється, згідно із законом, а земля оформляється на власника.

Будь-яке будівництво починається з складання точного плану робіт. Він дозволяє:

  • розрахувати приблизну кількість будівельних матеріалів, які можуть знадобитися для будівництва,
  • виявити слабкі його сторони,
  • визначитися з кількістю робітників, послуги яких необхідно буде залучити.

Розрахунки ведуться для кожного окремо етапу зведення будівлі: від земельних робіт на самому початку, до монтажу покрівлі та підведення комунікацій.

З чого починається будівництво?

Одним з перших і основних етапів є підготовка території до будівництва.

У нього входить проведення на ділянці земляних робіт. Це дуже складний і важливий процес. Тут ви навряд чи обійдетеся своїми силами, необхідно залучення робітників зі сторони.

Від якості таких робіт залежить надійність основи будівлі (фундаменту), а значить і всього об’єкта, що будується. Вартість земляний роботи, в середньому, оцінюється в 15% від загального бюджету.

Першим ділом потрібно розчистити територію від великих каменів, дерев, зайвого ґрунту, старих будівель. Цю роботу відмінно виконує бульдозер. Для знесення будівель краще використовувати профільну спецтехніку. Все сміття з ділянки краще зіштовхнути в одну купу для подальшого швидкого вивезення.

Вивезенням сміття займаються спеціальні компанії. Ймовірно, для успішного будівництва вам також буде потрібно викорчовування старих пнів чи вирубування дерев. Тут ви можете діяти самостійно, або ж найняти фахівців, особливо, якщо ділянка великих розмірів і запущений.

Вивіз сміття обов’язковий ще й тому, що це полегшує процес будівництва, не заважає при роботі будівельної техніки.

Родючий шар ґрунту знімається і складується в окремому місці. Надалі він буде використовуватися для облаштування прилеглої території. Щоб грунт не потрапив будівельне сміття, до закінчення робіт його потрібно накрити.

Ви можете використовувати його, скажімо, для організації газонного покриття перед будинком, чи для розведення клумб на ділянці.

Важливою умовою, що впливає на швидкість будівництва, є наявність зручних під’їзних доріг для спецтехніки. Вони прокладаються за допомогою бульдозера.

Після розчищення території необхідно приступати до риття котловану для фундаменту і вивезення грунту.

Є два варіанти: ручна праця і механізований. Вручну доцільніше проводити виїмку грунту під малозаглиблені стрічкові або стовпчасті фундаменти.

Якщо ви, приміром, будуєте дачу або невеликий будинок, фундамент для яких не обов’язково повинен бути укріпленим, то викопати котлован вручну бригаді робочих праці не складе і забере всього пару днів.

Використання фізичної праці для розробки заглибленого фундаменту, фундаменту з підвальним поверхом буде не виправдане, тому що істотно збільшить терміни робіт і їх вартість.

Для риття таких котлованів необхідно використовувати спецтехніку — екскаватор ATLAS 1504(ківш об’ємом 0,9 м3, глибина копання 8 м); ОЕ 4321(ківш об’ємом 1 м3, глибина копання 8 м) і ін

Котлован під фундамент — це ключовий етап у земляних роботах. Наскільки якісним буде виритий котлован, настільки довговічним буде фундамент і, відповідно, майбутнє будова.

Розробка котловану передбачає утворення великої кількості насипного грунту. Потрібно своєчасно проводити його утилізацію. Для вивезення грунту найбільше підійдуть самоскиди з великою вантажопідйомністю — МАЗ-551605(вантажопідйомність 20 тонн, об’єм кузова 12 м3; КРАЗ-256 Б1(вантажопідйомність 13,5 тонн, об’єм кузова 6 м3) і ін

Є компанії, які володіють спецтехнікою і спеціалізуються на проведенні земляних робіт.

Грамотно підібрана компанія з надання такого роду послуг допоможе вам швидко і якісно провести підготовчі роботи перед будівництвом.

Скориставшись їх послугами можна отримати професійно виконану роботу, при цьому заощадити час, гроші і нерви.

Після ретельно проведеної паперовій та технічної підготовки, можна приступати до будівництва. Риття котловану завершується організацією одного з існуючих видів фундаменту.

Як вже було сказано, будівництво важливо ретельно спланувати, врахувати особливості кліматичних умов і застосовуються в будівництві матеріалів.

Подробиці дивіться на сайті http://vivozgrunt.ru/

 

Related posts

 
 

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

http://poradumo.com.ua/40071-pidgotovka-teritoriyi-bydivnictva/