Чим відрізняється генпідрядник від підрядника?

Будівельні проекти реалізуються підрядниками — «звичайними» і генеральними. Що являють собою ті і інші? Чим відрізняється генпідрядник від підрядника?

Зміст статті

Хто такий генпідрядник?

Генеральний підрядник — це організація, яка в цілях виконання контракту на будівництво об’єкта передає частину своїх функцій іншій фірмі-підряднику (або кількома). Дане визначення випливає з положень Статті 706 Цивільного кодексу. При цьому ті будівельні компанії, які залучені генпідрядником, іменуються субпідрядниками.

Генеральний підрядник несе відповідальність:

  • перед своїм замовником за дії субпідрядників;
  • перед залученими субпідрядником за дії замовника (наприклад, пов’язані з оплатою робіт та послуг).

У свою чергу, замовник і субпідрядники, найняті генеральним підрядником, не несуть ніякої взаємної відповідальності, якщо інше не передбачено контрактом.

до змісту ?Хто такий підрядник?

Якщо ж фірма, яка виконує контракт на будівництво об’єкта, не залучає до своєї роботи сторонні організації, то вона буде називатися «звичайним» підрядником. При цьому самостійне виконання ним своєї роботи може бути прописано в договорі з замовником. І якщо відповідна будівельна фірма приверне інші компанії і стане генпідрядником, то замовник за договором має право стягнути з нього компенсацію можливих збитків.

до змісту ?У чому принципова різниця між генпідрядником і підрядником?

Головна відмінність генпідрядника від підрядника в тому, що перший суб’єкт виконує зобов’язання за будівельним контрактом не один, а з залученням інших фірм — субпідрядників. У свою чергу, «звичайний» підрядник виконує свої функції за проектом самостійно — і це може бути зафіксовано в договорі з замовником як обов’язкова умова.

Визначивши те, в чому різниця між генпідрядником і підрядником, зафіксуємо наші висновки в таблиці.

до змісту ?Порівняльна таблиця

Генпідрядник
Підрядник

Що спільного між ними?

Генпідрядник — це «звичайний» підрядник, який залучив до реалізації будівельного проекту фірми-субпідрядника (одну або кілька)

У чому різниця між ними?

Віддає частину своїх функцій, що виконуються в рамках контракту, сторонньої організації (однієї або декількох)
Повністю виконує зобов’язання за контрактом сам

Відповідає за зобов’язаннями перед замовником і перед субпідрядником
Відповідає за зобов’язаннями перед замовником

Користується можливістю залучити субпідрядників, якщо це не заборонено контрактом
Може не мати можливості залучати субпідрядника (і ставати, таким чином, генпідрядником) внаслідок обмежень у контракті

 

Related posts

 
 

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

http://poradumo.com.ua/241021-chim-vidrizniayetsia-genpidriadnik-vid-pidriadnika/