Права та обов’язки підрядника (генерального підрядника)

Права та обов’язки підрядника (генерального підрядника) визначаються затвердженим організацією Статутом (положенням), а також Правилами про договори підряду на капітальне будівництво, договором підряду, особливими умовами до нього та іншими законодавчими актами.

Підрядник, за договором підряду, має право у період до повної обробки і здачі замовнику зводяться для нього будівель і споруд тимчасово і без оплати використовувати їх для виробничих потреб, розміщення робочих, культурно-побутових і інших цілей за умови здачі цих будівель і споруд замовнику в повній справності і в строки, встановлені договором.

Підрядник зобов’язаний: своїми силами і засобами побудувати передбачений планом об’єкт відповідно до затвердженої проектно-кошторисної документації і в домовлений термін; забезпечити необхідну якість виконаних робіт і доброякісність -конструкцій; випробувати і випробувати змонтоване обладнання; здати замовнику закінчений об’єкт та забезпечити введення в дію; своєчасно усунути недоробки і дефекти, виявлені в процесі приймання робіт.

Виникаючі при здачі об’єкта додаткові роботи, не передбачені проектом і робочими кресленнями, встановлюються приймальною комісією (державної або робочої), не можуть бути причиною затримки розрахунків замовника з підрядчиком за закінчені об’єкти.

Генеральний підрядник несе відповідальність за весь комплекс робіт, передбачений договором, незалежно від того, чи виконані ці роботи своїми силами або силами субпідрядників. Він зобов’язаний узгоджувати і погоджувати дії всіх субпідрядників, розробляти спільні графіки робіт і вимагати якісного виконання всіх робіт, здавати замовнику роботи, що виконуються субпідрядними організаціями нарівні з роботами, виконаними власними силами.

Генеральний підрядник із залученням субпідрядників зобов’язаний розглянути, узгодити і прийняти кошторисну вартість об’єкта, який він буде будувати. Кошторис може бути затверджена після її приймання генеральним підрядником.

Після приймання підрядною організацією затверджена кошторисна вартість будівництва є остаточною. Економія, досягнута проти кошторису по будівельно-монтажних роботах (включаючи резерв на непередбачені роботи і витрати) після завершення будівництва відповідно до проекту та прийняття готового об’єкта замовником залишається в розпорядженні підрядних організацій, що здійснювали будівництво.


«Довідник будівельника», М. С. Екельчик

 

 

Related posts

 
 

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

http://poradumo.com.ua/137535-prava-ta-oboviazki-pidriadnika-generalnogo-pidriadnika/