При виборі матеріалів для будівництва будинку потрібно враховувати клімат регіону, де буде зведено будівлю. Існує багато способів будівництва будинків, проте кожен з них має свої особливості, які роблять саме цю технологію найбільш ефективною в конкретних обставинах.
Наприклад, будівництво будинків в Тюмені і Тюменської області доводиться вести в досить складних умовах: сезон, в який можна виконувати роботи, обмежений, а будівля повинна витримувати дуже низькі температури. Тому найбільшою популярністю тут користуються каркасно-щитові будинки, будинки з SIP-панелей, а також дерев’яні зруби.
Головна перевага даних технологій — стислі терміни будівництва. Сендвіч-панелі, брус, і колода — досить легкі матеріали, що дозволяє обійтися без потужного фундаменту, заливка якого можлива тільки при певних погодних умовах; каркасно-панельні будинки та будинки з бруса найчастіше встановлюють на стрічкових мілкозаглублених, збірних залізобетонних або пальових фундаментах. Зведення будинку (збірка готових панелей заводського виготовлення або стінового комплекту з бруса або колоди) займає від декількох днів до двох місяців, що набагато швидше, ніж кладка стін з цегли або навіть газобетонних блоків.
При цьому, каркасно-панельні будинки мають дуже високі теплозахисні властивості, що підтверджено великою практикою будівництва подібних будівель в місцевостях з суворим кліматом (наприклад, у Канаді). Дерев’яні будинки також цілком підходять для північних регіонів — за умови правильно підібраною товщини брусу (колоди) і ретельної складання зрубу — і до того ж дуже красиво виглядають; правда, їх вартість вище, ніж каркасно-панельних. В Тюмені і Тюменської області зводять будинки та з пінобетону, і з цегли — проте подібні проекти набагато складніше як у розробці (головне — домогтися гарної теплоізоляції), так і в реалізації, тому будівництво зажадає часу і коштів.
