Будівництво заміського будинку-справа досить тривала і витратна. Найголовніше –розрахувати свої фінансові можливості. Але власникам сертифіката на отримання материнського капіталу можна спробувати використовувати його за призначенням.
Побудувати заміський будинок (ІЖС) з використанням материнського (сімейного) капіталу можна згідно із законом про його використання. Для будівництва будинку потрібна земельна ділянка. Неважливо, яким шляхом він у вас з’явився, ви його купили або отримали у спадок. Головне, щоб власником ділянки був той, на кого видано сертифікат, або його чоловік. Ділянка не повинен мати будь-яких обтяжень, і це повинна бути земля під будівництво ІЖС. Оновити дачний будиночок на материнський капітал не вдасться.
Якщо ці документи у вас в порядку, вам треба підготувати документацію на сам майбутній будинок. Необхідно зробити містобудівний план ділянки, схему земельної ділянки з місцем ІЖС, архітектурний паспорт проекту будинку. Всі ці документи треба подати в органи місцевого самоврядування того суб’єкта федерації, де ви плануєте будувати будинок. Зробити це можна через портал держпослуг або записатися в МФЦ.
Отримали дозвіл на будівництво будинку? Відмінно, значить пора до нотаріуса. Він повинен засвідчити вашу згоду на виділення часток дітям і чоловікові. Часто цей пункт вводить в оману. Проте тут все просто. Материнський капітал не просто так називають сімейним – «блага», які з його допомогою отримано, діляться на всю сім’ю в рівних частках. Виділяти частки дітям потрібно тільки після того, як ви отримаєте паспорт на будинок, протягом півроку. Строків ж самого будівництва будинку не встановлено. Адже всім відомо, що будинок будується не один рік.
Ви маєте право будувати будинок з підрядною організацією, тоді гроші переведуть на її рахунок. А можете самостійно, але в цьому випадку розгляд вашої заяви може затягнутися. Якщо ви берете посередників, оформляєте договір підряду. І ось тепер з усіма цими документами можна йти в пенсійний фонд. Також візьміть паспорт, сертифікат, СНІЛС, свідоцтво про шлюб (якщо ділянку оформлений на чоловіка). До всіх документів робите копії.
