Багатоквартирний будинок — варіанти обслуговування

/ 15 Груд 2015 у 07:17

Добрий день, дорогі домосіди. Сьогодні ми порадимо варіанти обслуговування, якщо у вас багатоквартирний будинок. В останні роки дуже багато говориться про жалюгідному стані житлового фонду та крах ЖКГ, якщо у вас виникнуть складнощі адвокати з житлових питань можуть безкоштовно проконсультувати вас http://pozhalobam.ru/zhkx/advokaty-po-zhilishhnym-voprosam-besplatno.html на сайті.

Дуже багато чого треба міняти. Як наслідок цього сформувалося три варіанти обслуговування багатоквартирних будинків:

  • ЖЕК (житлово-експлуатаційна контора) — застаріла, малоефективна форма обслуговування, яка багато в чому себе дискредитувала. Залишилася нам у спадок від Радянського Союзу;
  • ОСББ (об’єднання співвласників багатоквартирних будинків) — стали організовуватися в останні роки. При грамотному керівництві набагато вигідніше й ефективніше Жеків;
  • Обслуговування муніципальними керуючими компаніями — нова форма, яка тільки виступає на ринок. Їх планують організовувати, у тому числі, при неможливості створення ОСББ.
  • Перед такими компаніями стоїть нелегке завдання бути конкурентноспроможними на ранці комунальних послуг.

    Багатоквартирний будинок — варіанти обслуговування

    З нещодавно прийнятим законом про реформування ЖКГ мешканці отримали нову можливість для вибору організації з обслуговування багатоквартирних будинків. Жеки — система, яка витрачає 60 відсотків свого доходу на утримання адміністративного апарату. Вона не ефективна і вимагає заміни.

    В якості альтернативи кілька років тому запропоновано створювати ОСББ.

    Досвід роботи подібних товариств в багатьох містах показав, що мешканці набагато дбайливіше і уважніше ставляться до своїх домівках, якщо бачать, куди йдуть сплачені ними кошти, наскільки покращився за рахунок цього загальний стан будинку.

    Зрозуміло, якщо ваш багатоквартирний будинок побудований дуже давно («хрущовки») або при будівництві були допущені грубі порушення містити його дуже накладно, але і в цій ситуації при грамотному розподілі коштів можна істотно поліпшити становище.

    З 2015 року для обслуговування багатоквартирних будинків у кожному районі міста будуть створені управляючі компанії на муніципальному рівні. Всі бажаючі можуть перейти на обслуговування з Жеків в такі компанії.

    Міська влада будуть пред’являти до них чіткі і конкретні вимоги. Витрачання коштів має бути максимально ефективним. Очікується, що новостворені структури будуть набагато мобільніше і продуктивніше своїх попередників.

    Зміна принципів і умов роботи ЖКГ спрямовані на демонополізацію ринку послуг з обслуговування багатоквартирних будинків. Якщо мешканців влаштовує робота Жеку, то можна користуватися його послугами.

    Є в будинку діловий, практичний чоловік, який може раціонально управляти суспільними засобами, багатоквартирний будинок не дуже «старий» можна організувати ОСББ, не влаштовує жоден з перерахованих варіантів — переходьте на обслуговування в муніципальну керуючу компанію. Вихід є!

    © 2015,

     

    Related posts

     
     

    Leave a Reply

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    http://poradumo.com.ua/210171-bagatokvartirnii-bydinok-varianti-obslygovyvannia/