Хрущовки являють собою п’ятиповерхові будівлі з цегляними або плитковими стінами. Початок будівництва припадає на 60-ті роки ХХ століття, коли стояла мета створення максимальної кількості житлових будівель за мінімальний термін, саме тому хрущовки відрізняються низькою комфортабельністю житла. Планування хрущовки має безліч різновидів, залежно від площі і розташування квартири.
Основні характеристики хрущовок
Хрущовки спочатку ставилися до типу тимчасового житла з експлуатаційним терміном до 25 років. Несносимый тип будівель мав житлову норму до 50 років. Однак через деякий час було вирішено, що хрущовки можуть використовуватися до 150 років, за умови дотримання строків капітальних ремонтних робіт. Планування хрущовки має свої особливості, серед яких:
- суміщені санвузли;
- наявність прохідних кімнат;
- маленька площа;
- низькі стелі;
- погана тепло – і звукоізоляція, викликана недостатньою товщиною стін.
Висота стелі в хрущовках ледь досягає 2,5 м, в будинках блочного типу ця цифра може збільшитися до 2,7 м. Ліфти в 4 – або 5-поверхових будівлях відсутні, що не підвищує комфортабельність житлових умов.
Площа квартир
Планування хрущовки багато в чому залежить від площі житла:
- загальна площа однокімнатних квартир варіюється від 31 до 33 м2;
- двокімнатних – 30-46 м2;
- трикімнатних – 55-58 м2.
Аналізуючи площа кожної окремої кімнати, можна отримати наступні цифри:
- площа вітальні в хрущовці коливається від 14 м2;
- спальні кімнати мають площу від 8 м2;
- дитячі – від 6 м2;
- кухні – від 4,5 м2.
Незважаючи на те що в багатьох містах із-за стану подібні будови вже визначено під знесення, капітальний ремонт дозволяє значно продовжити термін експлуатації радянських хрущовок.
Різновиди хрущовок
Планування хрущовки має різні варіації. Існує кілька серій будівель, кожна з яких має своїм особливості.
Споруди 1960-1967 років
Подібні будови відносяться до серії 1-464, їх відмітними особливостями є невисокі стелі (2,5 м), суміщений санвузол, кухня з малою площею (5,8 м2); наявність вбудованих шаф, комори і балкона. На майданчику поверху розташовуються чотири квартири. Будинки, як правило, панельні, що мають п’ять поверхів.
Споруди 1963-1967 років
Відносяться до серії 1-335, від попередньої відрізняються тільки збільшеними розмірами кухні (6,2 м2). В однокімнатних квартирах вітальня має площу 18 м2, в кінці кімнати є кладовка, вихід на балкон також здійснюється з вітальні. Санвузол є поєднаним і розташований біля кухні.
Споруди 1958-1964 років
Відносяться до серії 1-434, відмінності від попередньої серії полягають лише в площі кімнат. Для однокімнатних квартир ця цифра сягає 17-18 м2, а для двох – і трикімнатних коливається в межах 17-20,5 м2. Планування хрущовок, 2 кімнати яких мають торцеве розташування, вважаються найбільш комфортабельними з цієї серії.
Споруди 1958-1964 років
Відносяться до серії 1-434С, мають схожу планування. Площа кухні збільшена до 5,9 м2. Розташовуються в п’ятиповерхових цегляних будівлях, перекриття між поверхами виконані з залізобетонних плит.
Облаштування невеликий хрущовки
Планування хрущовок, 2 кімнати яких потрібно зробити затишними і функціональними, вимагають відповідального підходу до питання дизайну. Найскладнішою в оформленні є однокімнатна квартира, її невелика площа не дає можливості облаштувати кожному членові сім’ї місце для усамітнення.
Тому, щоб в одній кімнаті облаштувати спальню, вітальню, дитячу кабінет, потрібно сильно постаратися. На допомогу господарям приходить меблі, що трансформуються, яка може виконувати відразу кілька функцій. Головне – при виборі віддавати перевагу якісним товарам, здатним тривалий час зазнавати активну експлуатацію, зберігаючи при цьому гарний вигляд.
Планування 3-кімнатної хрущовки
У трикімнатній хрущовці в одній з кімнат є комора. Оптимально використовувати цю кімнату для облаштування повноцінного спальні з власної вбиральні. Таке рішення допоможе впоратися з проблемою зберігання речей у квартирі, розвантажить кімнату і дозволить створити організований простір.
Друга кімната, як правило, оформляється під вітальню. У ній можна приймати гостей, залишати їх з ночівлею. Третя кімната – дитяча. Якщо в родині багато дітей, вітальню можна також оформити дуже функціонально, забезпечивши не тільки дитячий куточок, але і загальну зону, наприклад для перегляду телевізора всією родиною.
При правильному підході можна зробити затишну і функціональну квартиру навіть з найменшою хрущовки. Планування квартир дозволяють експериментувати з розміщенням меблів і функціональних зон. Оптимальним варіантом створення комфортної квартири (особливо це стосується однокімнатних хрущовок) є придбання якісного дизайнерського проекту, в якому до дрібниць продуманий кожен крок.
