Порівняльна економічна ефективність визначається за формулою приведених витрат, які являють собою загальну суму собівартості річного випуску продукції підприємства і процентних відрахувань від капітальних вкладень в основні фонди: Зв = З + ЕпК = min. При наявності різних варіантів для розрахунків порівняльної ефективності застосовується також формула терміну окупності додаткових капітальних вкладень
де К1 і К2 — обсяг капітальних вкладень в основні та вкладень в оборотні фонди по порівнюваним варіантів; C1 і С2 — собівартість річної продукції за тими ж варіантами.
Нормативний коефіцієнт економічної ефективності капітальних вкладень визначено Типовою методикою в розмірі 0,12, крім районів Крайньої Півночі і прирівняних до них місцевостей.
Питомі капітальні вкладення являють собою величину кошторисної вартості будівництва, що припадає на одиницю потужності або річного випуску продукції, і визначаються за формулою УКХ = К/М або УКХ=ДО/О.
При плануванні капітальних вкладень і проектуванні об’єктів будівництва застосовуються нормативи питомих капітальних вкладень для оцінки ефективності суспільного виробництва.
При скороченні тривалості будівництва слід враховувати економічний ефект (додатковий дохід підрядній організації), який виходить за рахунок скорочення частини накладних витрат, так званих умовно-постійних. Величина ефекту визначається за формулою Е = Н (1—Тф/Тн).
При укрупнених розрахунках Н — умовно-постійні накладні витрати — визначаються в розмірі 50% від нормативної величини цих витрат для загальнобудівельних організацій і 30% — для спеціалізованих організацій.
До умовно-постійних накладних витрат належать такі статті видатків: адміністративно-господарські, знос тимчасових нетитульних споруд і пристроїв, утримання пожежної і сторожової охорони, благоустрій будівельного майданчика, послуги органам робітничого постачання, культурні заходи, утримання лабораторій по випробуванню матеріалів і конструкцій, зміст проектної групи відрахування на раціоналізацію та нормування праці, здача робіт, охорона праці, техніка безпеки та ін,
Інструкцією СН 423-71 визначено, що скорочення трудомісткості будівельно-монтажних робіт призводить до економії накладних витрат у розмірі 0,6 руб. на 1 чол.-день, а скорочення витрат на основну заробітну плату робітників призводить до економії накладних витрат у розмірі 15% суми скорочення. Також наведено приклади окремих розрахунків економічної ефективності.
«Довідник будівельника», М. С. Екельчик
